公園 電梯大樓 雙車
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德邑一景苑 北屯面公園第一排雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4580 萬 (含車位價)
- 參考單價：114.5 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德邑一景苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：40 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 24樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合重視生活品質與地段，而非追求超大坪數的買家。
此物件位於台中北屯十一期核心，擁有公園第一排的稀缺景觀與雙車位優勢，對於重視通勤便利性、學區資源以及社區精緻度的家庭來說，是一個相當理想的選擇。高單價反映了其地段與建材的硬通貨價值。
主要理由如下：
- 稀缺資源： 雙車位與公園第一排景觀在二手市場中極為搶手，具有較強的保值性。
- 配套成熟： 學校、醫療、購物機能完善，居住舒適度與實用性高。
- 性價比考量： 若您能接受 40 坪的坪數與高單價之間的平衡，或認為「地段與景觀」大於「室內坪數」，則此物件值得入手；若追求每一分錢對應的坪數，則需斟酌其他選項。
問與答
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